1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市住吉区
26.5万円/㎡
前年比+59.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラール帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山西四丁目
/ 住吉東駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,808万円
33.5万円/㎡
1,184
1,600
2,016
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,016万円
29.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月23日
ラール帝塚山
1,880万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 54.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 34.8万円 | 1階 | 54.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 33.0万円 | 1階 | 54.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,080万円 | 20.0万円 | 1階 | 54.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 23.7万円 | 2階 | 54.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/02 | 900万円 | 16.6万円 | 6階 | 54.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,399万円 | 25.9万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,250万円 | 24.4万円 | 5階 | 51.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,499万円 | 27.8万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,599万円 | 29.6万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,599万円 | 29.6万円 | 1階 | 54.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,350万円 | 26.3万円 | 5階 | 51.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/23 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅2分 | 1,888万円 | 30.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,298万円 | 28.3万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市住吉区では59.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して31.3%割高です。
販売中の類似マンション
コーポあびこ
大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩 4分
1974年築 / 7階建 / 136戸 / SRC造
帝塚山コンド
大阪府大阪市住吉区住吉一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 神ノ木駅 徒歩 1分
1974年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ローズハイツ沢ノ町
大阪府大阪市住吉区殿辻一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ユニーブル住吉公園
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 1分
1982年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
住吉公園パインクレスト
大阪府大阪市住吉区長峡町
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 3分
1979年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
住吉スカイハイツ
大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ユニハイム帝塚山
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造